Osuszanie budynków po zalaniu – krok po kroku

Zalanie budynku może nastąpić nagle – wskutek awarii instalacji wodnej, intensywnych opadów czy cofki kanalizacyjnej. Niezależnie od przyczyny, szybkie i odpowiednie działania są kluczowe, by zminimalizować szkody i przywrócić pomieszczenia do bezpiecznego stanu. Profesjonalne firmy stosują sprawdzone procedury, które pozwalają efektywnie osuszyć zalane budynki krok po kroku.

osuszanie

Pierwszym etapem jest ocena szkód, czyli dokładne określenie zakresu zawilgocenia i zniszczeń. Specjaliści wykonują pomiary wilgotności ścian, podłóg i stropów, sprawdzają stan materiałów oraz ustalają źródło zalania. Czasem konieczna jest interwencja z użyciem kamer inspekcyjnych lub termowizji, by określić przebieg wody wewnątrz struktur budynku.

Kolejny krok to demontaż mokrych materiałów, które nie nadają się do osuszenia – najczęściej są to wykładziny, panele podłogowe, fragmenty karton-gipsu czy izolacje. Usunięcie ich jest konieczne, by osuszanie przebiegało skutecznie i zapobiec rozwojowi pleśni.

Następnie rozpoczyna się właściwy proces osuszania. Dobór metod zależy od warunków – stosuje się osuszacze kondensacyjne w chłodniejszych pomieszczeniach oraz adsorpcyjne w cieplejszych, gdzie wilgotność względna jest wysoka. W trudno dostępnych miejscach pomocne są systemy mikrofalowe, które przyspieszają odparowywanie wilgoci z głębokich warstw muru.

Ważne jest także utrzymanie odpowiedniej wentylacji i temperatury, które wspomagają proces osuszania. Często stosuje się nagrzewnice oraz nawiewy powietrza z kontrolą jego wilgotności. Wszystkie urządzenia są monitorowane na bieżąco, by dostosować intensywność działania do realnych potrzeb.

Proces może trwać od kilku dni do kilku tygodni, w zależności od stopnia zalania, rodzaju materiałów budowlanych i zastosowanej technologii. Regularne kontrole wilgotności pozwalają na ocenę postępu i zakończenie działań w odpowiednim momencie.

Ostatnim etapem jest przywrócenie budynku do pełnej funkcjonalności – czyli odbudowa i wykończenie. Jeśli zalanie było zgłoszone ubezpieczycielowi, firma osuszająca często współpracuje z nim, oferując rozliczenia bezgotówkowe oraz dokumentację techniczną całego procesu.

Profesjonalne osuszanie po zalaniu to kompleksowe działanie wymagające wiedzy, sprzętu i doświadczenia. W kolejnym artykule przyjrzymy się wpływowi wilgoci na zdrowie i trwałość budynków.